土建工程造价的控制管理是土建工程管理的主要组成部分,土建工程属于资金和技术密集型的工程,且具有生产要素价格多变、施工周期长、产品固定性、单件性和投资较大的特点,这就难免在土建工程的造价控制管理过程中出现一些问题。因此,正确合理的研究与分析土建工程造价的控制管理措施,有利于促进土建工程健康和可持续性发展。
土建工程造价特性
(一)工程造价的大额性。能够发挥投资效用的任一项工程,不仅实物形体庞大,且多数造价动辄数百万、数千万、数亿甚至数十亿,造价高昂。工程造价的大额性使其不仅对相关方的重大经济利益产生重大影响,也会对宏观经济产生重大影响,因此了决定了土建工程造价的特殊地位。
(二)工程造价的个别性、差异性。
(三)工程造价的动态性。 每一项工程从决策到竣工交付使用,建设周期长,各种不可控因素多,在预计工期内,许多影响工程造价的动态因素如设备材料价格、工程变更、工资标准、利率等往往发生动态变化,从而影响到造价的变动。因此,工程造价在整个建设期中处于不确定状态,直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。
西安土建造价培训工程造价的特点
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