什么是限价房,为什么会有限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格和面积的商品房,主要为了解决中低收入家庭的住房困难,其目的就是为了应对目前的高房价,是一种临时措施,需要注意的是限价房并不是经济适用房。限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控,西安的限价房申请条件是什么?什么人都可以申请吗?
西安市限价房申请条件是什么?
1、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准:三人及三人以上家庭人均月收入不超过3250元;二人家庭人均月收入不超过3575元;单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)家庭人均月收入不超过3900元。
2、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房面积低于17平方米)。
3、申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。
4、申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房的,不得申请。
5、申请人离异,涉及房产处置且未再婚的,离异时间应满半年。
6、申请人年龄单身应在22周岁以上,且不得超过70周岁。
7、申请人及其家庭成员名下有购买价格超过15万元的车辆的,不得申请。(裸车价)
8、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的,注册(参股)资金超过15万元的,不得申请。
现在政府对了限价房申请审核时严格把控的,况且每个地方的政策都不一样,且随时可能调整,具体详细信息还需视当时情况而定,如有任何疑问欢迎咨询王辉微:KTFC1993
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