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和普通商品房不同的地方就是购买限价商品房要符合条件并取得资质，那申请限价房的条件是什么？怎么取得资质呢？
首先就是户口，不是西安本地的户口要提供两年以上在西安的社保流水，没有社保的可以迁户，其次就是申请人名下不得有任何房产，注册资金超过15的公司和裸价超过15万的轿车。再就是工资，单身的与平均工资不得超过3900元，两人家庭月均工资不得超过3570元，三人及以上家庭月均工资不得超过3259元。基本的条件符合了且年满18周岁的都可以申请。当然特殊情况下还需特殊材料。
另外据调查，西安市具有购买限价商品房资质的人数已经不低于25万，如此多的申请者房源是供不应求，所以有资质的朋友要抓紧了，没有资质的也要抓紧时间申请，在未来一段时间西安市将暂停保障性住房的审核工作，也就是说那个时候你想申请都申请不了了。
那限价商品房买来后能上市交易吗？多久可以上市交易？简单来说限价商品房购买5年后补交契税就可以上市交易。
以易居熙园为例，文苑南路和凤林南路十字东北角。占地面积12.89万平米，总建筑面积50.9万平方米，约5800户。均价4500不到。易居熙园一期是4、5、9、10、11号楼，易居熙园二期包括其余的经适房、2栋共800套廉租房、5000平16班幼儿园、8000平 、3层老年托活动 、公交首末站，预计2019年整体交付。一二期沿街商业2.8万方。是不是比普通商品房的价格要低很多呢！
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